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Immobilienverwaltung

Verwaltung von Mietobjekten

Sie sind es leid vor Ihrer zu vermietenden Wohnung zu stehen und keiner kommt? Sie erwarten von Ihrem Mahnwesen auch Zahlungseingänge? Sie brauchen weder Mietnomaden noch Räumungsklagen? Sie wollen wissen, wer oder was eine notwendige Reparatur verursacht hat?

Verwaltung von ETW (Eigentumswohnungen)

Sie möchten, dass Ihr Verwalter auch ständig für Sie erreichbar ist? Sie benötigen als Beirat fundierte Unterstützung und Beratung bei Ihrer Tätigkeit? Sie erwarten eine nachhaltige Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Eigentumswohnung? Verwaltungsabrechnungen und Wirtschaftspläne sind für Sie ein Buch mit sieben Siegeln? Sie sind endlose Eigentümerversammlungen mit zuviel „Bla-Bla“ leid?

Für Ihre Aufgabenstellungen haben wir die passenden Lösungen – nehmen Sie Kontakt auf und erwarten Sie kostengünstige und transparente Leistungen mit garantierten Win-Win Situationen für Sie und Ihre Mieter bzw. garantiertem Nutzen für jeden Eigentumswohnungsbesitzer.


Die Leistungen im Bereich Immobilienverwaltung:

Verwaltung von Mietobjekten

-  Überwachung Zahlungseingänge
-  kfm. Mahnwesen
-  Mietbuchführung
-  Betriebskostenabrechnung
-  Mietanpassungen
-  Wirtschaftlichkeitsberechnungen
-  Neuvermietung von
   freiwerdenden Objekten

Verwaltung von ETW

-  Eigentümerversammlungen
-  Beratung der Beiräte
-  Führen der Beschlusssammlung
-  Überwachung der
   Zahlungseingänge
-  kfm. Mahnwesen
-  Verwaltungsabrechnung
-  Betriebskostenabrechnung
   (bei vermieteten ETWs)
Werterhaltung und -steigerung

-  regelmäßige Objektbesichtigungen
-  Kontrolle der Mieterpflichten
-  Koordination aller Reparatur
   und Instandhaltungsmaßnahmen
-  Planung, Ausschreibung
   und Abwicklung von
   Modernisierungsmaßnahmen
-  Abwicklung von Versicherungsfällen
-  Prüfung der Eingangsrechnungen
   und Vorbereitung des Zahlungsverkehrs

Gartenpflege, Hausmeister-
und Winterdienst

Bau- und Kaufberatung

-  Objektbesichtigungen
-  Wertgutachten
-  Finanzierungsberatung
-  Verhandlung mit Kreditinstituten